alquiler
$650.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Rafael Calzada·3 amb · 2 dorm · 45 m2·hace 10 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Colon al 3500, Rafael Calzada
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Colon al 3500, Rafael Calzada
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 3500.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 490.000445.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 490.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Muy lindo Duplex ubicado frente a la Plaza Colòn y a pocas cuadras de la Estaciòn, en Plabta baja cocina comedor, living, baño completo con bañera y antebaño, en planta alta amplio dormitorio con balcón al contrafrente.
Muy luminoso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 11 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Mini D'Market1 min · 43 m
Panaderia Septiembre1 min · 85 m
Lo de Romy3 min · 171 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO REGINA APOSTOLORUM · secundaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES REGINA APOSTOLORUM · inicial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Paseo de los Abuelos4 min · 279 m
Plazoleta de la Amistad5 min · 333 m
Parque Rafael Calzada5 min · 337 m
Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado3 min · 184 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado6 min · 413 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 10 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Rafael Calzada
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rafael Calzada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 3500, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires
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Rafael Calzada·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 10 dias
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