alquiler
$650.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Rafael Calzada·3 amb · 2 dorm · 45 m2·hace 8 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en PI Y Margall 1019, Rafael Calzada
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren PI Y Margall 1019, Rafael Calzada
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de PI Y Margall 1019.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 350.000lo normal · 500.000437.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 465.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler en Rafael Calzada Ubicado en un primer piso sobre la calle Pi y Margall 1019, este cómodo departamento de 40 m² es una excelente opción para quienes buscan practicidad y una buena ubicación.
La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina independiente, un dormitorio y baño completo.
Su distribución funcional brinda ambientes cómodos para el día a día, ideal para una persona sola o una pareja.
Se encuentra en un entorno residencial con fácil acceso a los principales comercios, medios de transporte y servicios de Rafael Calzada, combinando tranquilidad y comodidad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 11 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de PI Y Margall 1019
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Lujan) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Alianza5 min · 306 m
Dia · Avenida General San Martin 342910 min · 639 m
Panaderia10 min · 651 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 GRUMETE EDUARDO PRICE · inicial · publica6 min · 398 m
CENTRO DE ADULTOS Nº738/01 · adultos · publica7 min · 419 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVO AMANECER · especial · privada7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora de Lujan14 min · 886 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 958 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico11 min · 706 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ARTURO OÑATIVIA · hospital/clinica · publico13 min · 834 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado13 min · 850 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rafael Calzada
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rafael Calzada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rafael Calzada
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PI Y Margall 1019, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires
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