alquiler
$800.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Burzaco·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Eugenio De Burzaco 600, Burzaco
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Eugenio De Burzaco 600, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Eugenio De Burzaco 600.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 575.000490.000665.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 537.500
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NO DUDES EN CONSULTAR REQUISITOS DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA, WHATSAPP AL Ver datos .
SOBRE LA CALLE E.
DE BURZACO N° 633, ENTRE LAS CALLES 25 DE MAYO Y BARTOLOME MITRE (BURZACO).
AMPLIO DEPTO. 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO, POR ESCALERA.
SITUADO EN EL FONDO DE LA GALERIA.
LIVING COMEDOR DE 3 m X 7 m, CON VENTILADOR DE TECHO, ESTUFA TIRO BALANCEADO Y LUCES.
BAÑO DE 2,50 m X 1,50 m, TOTALMENTE INSTALADO Y COMPLETO.
DORMITORIO DE 4 m X 3,50 m, CON VENTILADOR, LUCES Y PLACARD.
PASILLO DISTRIBUIDOR DE 1,10 m X 3,50 m, CON ESTANTES Y SPOT DE LUZ.
COCINA DE 1,80 m X 3 m, CON TERMOTANQUE, MESADA CON PILETA, MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA Y PLAFON DE LUZ.
LAVADERO DE 1,50 m X 2 m, INTEGRADO A LA COCINA, CON TENDER DE ROPA, MESADA CON PILETA Y MUEBLE SOBREMESADA.
SIN EXPENSAS.
SIN COCHERA.
SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ (INDIVIDUAL) GAS (INDIVIDUAL)
• AGUA (COMPARTIDA).
EL INQUILINO DEBE CONTRATAR UN SEGURO DE INCENDIO Y RESP.
CIVIL DURANTE LA LOCACION.
EXCELENTE UBICACIÓN. A METROS DE LA PLAZA MANUEL BELGRANO. A 150 METROS DE LA ESTACION.
ZONA CENTRICA DE LA LOCALIDAD.
APTO PARA USO VIVIENDA.
CONSULTAR PARA RUBRO COMERCIAL.
NO SE PERMITEN MASCOTAS, SIN EXCEPCION.
APTO PARA 2 PERSONAS MAXIMO, SIN EXCEPCION.
PRECIO: $600.000 (CONTRATO POR 2 AÑOS, AUMENTOS CADA 3 MESES POR INDICE IPC).
EN CASO DE SER ALQUILER COMERCIAL, ALQUILERES (+IVA SI CORRESPONDIERE).
Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 46 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Eugenio De Burzaco 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (juegos para niños) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Dia1 min · 70 m
Ken Vin5 min · 296 m
Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 342 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 81 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 244 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
juegos para niños1 min · 83 m
Plaza de Burzaco2 min · 103 m
Parque Scout4 min · 277 m
Salud
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado4 min · 232 m
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado4 min · 254 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado8 min · 541 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Burzaco
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Burzaco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 488.276/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eugenio De Burzaco 600, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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Departamento · 65m² · 3 Ambientes
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