alquiler
$600.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·3 amb · 2 dorm · 63 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en W. Wilson 1153, Burzaco
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren W. Wilson 1153, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de W. Wilson 1153.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 410.000487.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 410.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – BURZACO Ubicado sobre calle Wilson, a pocos metros de Av.
Espora, este departamento interno al contrafrente ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a comercios, transporte y servicios.
Características: Cocina-comedor con aire acondicionado.
Un dormitorio.
Baño completo.
Patio de uso compartido.
Servicios: Luz y agua.
Cocina equipada para gas envasado.
Ideal para una persona que busque comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. ¡Consulte para más información o coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 46 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de W. Wilson 1153
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Scout) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 7 en la zona
Carnicerias Del Sol · Avenida Espora1 min · 81 m
Santa Teresita · Avenida Espora2 min · 97 m
Supermercados Sonrisas · Avenida Espora5 min · 295 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 348 m
COLEGIO DEL SOL · primaria · privada7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES AMANCIO ALCORTA · inicial · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Parque Scout13 min · 813 m
Parque14 min · 904 m
Salud
· 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · privado5 min · 300 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado11 min · 673 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Burzaco
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Burzaco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 488.276/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
W. Wilson 1153, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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