alquiler
$800.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Burzaco·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Portugal al 2625, Burzaco
ARS 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Portugal al 2625, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
Descripcion
Departamento ubicado sobre 300mts de Av.
Monteverde, en la localidad de Malvinas Argentinas Departamento en muy buen estado, ubicado al frente Esta compuesto de cocina comedor amplia, un dormitorio, baño.
Servicios: Agua corriente y electricidad.
Precio del alquiler: $ 350.000. mensuales. y ajuste trimestral por ICL (índice de contratos de locación), mas el 25% del impuesto de ABL Condiciones de la locación: Concepto a abonar: un mes adelantado, un mes de Depósito.- Gastos: comisión (más IVA)
• sellado del contrato, y certificados de garantía.- Requisitos: Un garante propietario y recibo de sueldo del inquilino.
SIN MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 46 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Portugal al 2625
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan de Garay) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Almacen · Juan Larrea9 min · 550 m
Almacen - CeMar · Laurel 4489 min · 581 m
Spot9 min · 586 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica1 min · 92 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 JUANA MANSO · inicial · publica2 min · 102 m
INSTITUTO TECNICO SAN CAYETANO · secundaria · privada2 min · 132 m
Espacios verdes
Plaza Juan de Garay13 min · 818 m
Plaza Luis Piedrabuena15 min · 986 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 BARRIO LINDO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico8 min · 504 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico12 min · 745 m
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico12 min · 798 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Burzaco
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Burzaco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 488.276/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Portugal al 2625, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Burzaco
alquiler
$600.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·3 amb · 2 dorm · 63 m2·hace 4 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 6 dias
alquiler
$380.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Burzaco·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 7 dias
alquiler
$380.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Burzaco·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 7 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Burzaco·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 8 dias