venta
USD 108.000
Casa · 200m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Rafael Calzada·8 amb · 5 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Robinson AL 1500, Rafael Calzada
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Robinson AL 1500, Rafael Calzada
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. total
- 358 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada
Pide USD 90.000, un 73% menos que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de Robinson AL 1500.
73% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 251lo normal · 9367151.202
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 78% menos que los que ya salieron de oferta
- 56 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 335.060
- Tamaño normal
- 303 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.149
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN PLANTA BAJA CON DEPARTAMENTO ARRIBA.
IDEAL PARA DOS FAMILIAS O INVERSOR PARA RENTA. PB: CASA: LIVING COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCHERA PASANTE, LAVADERO, JARDIN Y PILETA DE FIBRA. PA: DEPARTAMENTO: COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS, LAVADERO, TERRAZA ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.352 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 806.352/mes
Necesitas ingresos por $ 3.225.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Robinson AL 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 8 de Marzo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Frigorifico San Martin · Avenida General San Martin 22101 min · 57 m
La Posta de Abel · Avenida General San Martin 19585 min · 310 m
La Estancia5 min · 345 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica2 min · 144 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza 8 de Marzo8 min · 508 m
Parque saludable Ramon Carrillo9 min · 593 m
Paseo de la Hermandad11 min · 696 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico4 min · 263 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rafael Calzada
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Rafael Calzada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rafael Calzada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rafael Calzada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 521/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rafael Calzada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.078
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Robinson AL 1500, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires
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