P Proppies
Casa en venta en Jose Marmol
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Jose Marmol

Casa - Jose Marmol

Bouchard al 2900 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 234 m², USD 140.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 598 contra USD 975 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
210 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Jose Marmol

Descripcion

Casa y departamento al fondo en excelente estado Lote de 9 x 26 mts. Casa al frente: -Living comedor • 2 dormitorios con placard • Comedor diario con cocina incorporada -Baño Departamento al fondo: -Living comedor con cocina incorporada • 3 dormitorios. • Baño Exterior: -Patio compartido • Lavadero cubierto Dos cocheras con portones automatizados Todos los servicios CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Lo de Romy8 min · 524 m
Maresi9 min · 548 m
Mini D'Market9 min · 587 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL ARNOLDO JANSSEN · especial · privada5 min · 309 m
COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada6 min · 370 m
INSTITUTO REGINA APOSTOLORUM · secundaria · privada6 min · 376 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de la Hermandad7 min · 456 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan9 min · 600 m
Paseo de los Abuelos11 min · 687 m
Salud
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico10 min · 624 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard al 2900, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Marmol

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp