Casa en venta en Jose Marmol · 7 ambientes

Casa en venta en Jose Marmol · 7 ambientes

Casa en Jose Marmol

Bernardi, Conscripto 3300 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
326 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Marmol

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 29% mas que lo normal entre los 30 casas de 5 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Bernardi, Conscripto 3300.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 868lo normal · 675994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 62 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 178.875
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 589
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AMPLIO Y COMODO CHALET EN DOS PLANTAS • IDEAL PARA DOS FAMILIAS. O FAMILIA NUMEROSA s/ lote de : Lote 8,66 x 37,68 mts. CONSULTAS WhatsApp: Ver datos PLANTA BAJA: REJAS , COCHERA (techada para 2 autos), JARDIN, LIVING COMEDOR (pisos cerámicos),HALL INTIMO, BAÑO COMPARTIMENTADO, 2 DORMITORIOS (alfombrados) , AMPLIO COMEDOR DIARIO (pisos cerámicos), COCINA (muebles bajo mesada y alacenas), LAVADERO CUBIERTO. PATIO, PARQUE, PEQUEÑA PILETA DE FIBRA, PARRILLA • CONTRAPISO PARA FUTURO QUINCHO.(al contrafrente)- Sup cub: 134,95 m2 PLANTA ALTA: ESCALERA (sin entrada independiente, acceso desde el living de la planta baja), AMPLIO LIVING-COMEDOR (pisos cerámicos, balcon al frente), 2 DORMITORIOS (alfombrados, 1 con placard), BAÑO COMPARTIMENTADO (con hidromasaje), EXCELENTE COCINA COMEDOR DIARIO (muebles bajo mesada y alacenas), PATIO-TERRAZA. 2º NIVEL , PLAYRROM/ ESCRITORIO o DORMITORIO. Sup. cub.: 130,95 m2 TECHOS DE LOSA A DOS AGUAS CON CUBIERTA DE TEJAS. a 10 cuadras de Avenida Pasco al 1600 y 2 cuadras de 30 de Setiembre. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. VENTA CONDICIONADA A REEMPLAZO DE VIVIENDA: Casa/Chalet en LOMAS (este u oeste) Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº735/01 · adultos · publica3 min · 192 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada8 min · 490 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas12 min · 774 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan13 min · 802 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico6 min · 366 m
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico13 min · 835 m
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico13 min · 860 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 168.500, un 82,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 168.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardi, Conscripto 3300, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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