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Casa 6 ambientes en venta en Domingo French 2200, Rafael Calzada
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Domingo French 2200, Rafael Calzada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

Chalet edificado sobre un lote de terreno de 12 metros de frente por 50 metros de fondo, rejas al frente, entrada de auto, comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, baño, lavadero, galpon, amplio parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Domingo French 2200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 13 en la zona
Del Carmen10 min · 657 m
La Estacion10 min · 660 m
Las Delicias11 min · 721 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Guemes9 min · 549 m
Parque Rafael Calzada10 min · 612 m
Plazoleta de la Amistad10 min · 646 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado14 min · 865 m
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico14 min · 882 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Calzada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 57,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo French 2200, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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