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Casa 6 ambientes en venta en Py y Margal 2000, Rafael Calzada
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Py y Margal 2000, Rafael Calzada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
265 m²

Descripcion

CHALET edificado sobre un lote de terreno de 9,57 metros por calle Py y Margall 4,24 metros de ochava y 18,49 metros por calle Dardo Rcoha, jardin, entrada de auto, cochera, porch, amplio living comedor, cocina comedor amueblada, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero cubierto, amplio parque CONSULTAR Sup terreno 265.63 Sup edificada 119.66

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Py y Margal 2000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Las Delicias5 min · 346 m
La Estacion6 min · 414 m
Del Carmen7 min · 445 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO CERVANTES · primaria · privada2 min · 104 m
INSTITUTO SECUNDARIO CERVANTES · secundaria · privada2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 HECTOR GERMAN OESTERHELD · secundaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 377 m
Plaza Guemes8 min · 492 m
Plazoleta de la Amistad8 min · 507 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Calzada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 57,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Py y Margal 2000, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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