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Casa 6 ambientes en venta en Colón 3268, Rafael Calzada
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Colón 3268, Rafael Calzada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
380 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

RAFAEL CALZADA • VENTA • Colón al 3200 a mts de estación CASA CON LOCAL sobre lote de 8.66 mts x 43.30 mts LOCAL AL FRENTE, rejas, jardín, entrada de auto, recibidor y sala de estar o posible dormitorio, amplio living comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, lavadero, galpón, parrilla, amplio parque libre No deje de visitarnos en tambien puede enviar su consulta a traves de Ver datos o puede enviar su mensaje por WhatsApp o Telegram al Ver datos Siempre al servicio de nuestros clientes... ATENCIÓN PERSONALIZADA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colón 3268

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Amistad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Las Delicias2 min · 134 m
Supermercado Colon · Colon 31433 min · 180 m
La Estacion3 min · 198 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 DR. FRANCISCO PICO · primaria · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 HECTOR GERMAN OESTERHELD · secundaria · publica3 min · 187 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de la Amistad4 min · 258 m
Plaza Guemes5 min · 308 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 444 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado1 min · 12 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Calzada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 57,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colón 3268, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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