venta
USD 79.500
Casa · 150m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Malvinas Argentinas · 3 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en MADARIAGA 643, Malvinas Argentinas
USD 80.000
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Casa en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen MADARIAGA 643, Malvinas Argentinas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
HERMOSA VIVIENDA SOBRE LOTE PROPIO DE 10X30 APROXIMADAMENTE.
EL INMUEBLE POSEE ENTRADA PARA TRES AUTOS TECHADA CON PISO DE MOSAICO.
AL FRENTE HAY UN DEPARTAMENTO CON ACCESO INDEPENDIENTE POR LA ACERA, QUE TIENE: UN DORMITORIO CON VENTANA A LA CALLE, PISO DE CERÁMICA Y TECHO DE MACHIMBRE; BAÑO CON DUCHA,CON TODOS SUS SANITARIOS FUNCIONANDO, REVESTIDO EN CERÁMICA; COCINA COMEDOR CON PISO DE CERÁMICA Y CON SALIDA AL PATIO TRASERO COMÚN.
LA SEGUNDA VIVIENDA POSEE: ENTRADA CON CERRAMIENTO DE REJAS CON ACCESO A UN LIVING COMEDOR AMPLIO, CON VENTANALES AL PATIO LO CUAL LO HACE MUY LUMINOSO, UN DORMITORIO CON VENTANA AL GARAJE; COCINA CON ALTOS Y BAJO MESADA HECHOS A MEDIDA, OTRO DORMITORIO CON PISOS DE CERÁMICA Y TECHO DE MACHIMBRE COMUNICADO CON UN TERCER DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO ; LA VIVIENDA POSEE UN ACCESO POR EL PATIO LATERAL QUE POSEE PISOS DE MOSAICO Y DONDE HAY UNA PARRILLA Y UN LAVADERO.
LA TERCER VIVIENDA ES UN MONOAMBIENTE BASTANTE AMPLIO CON COCINA COMEDOR Y HABITACIÓN EN UN MISMO AMBIENTE Y BAÑO CON DUCHA.
LAS TRES VIVIENDAS COMPARTEN UN ÁREA VERDE COMÚN, LO CUAL LE DA A CADA VIVIENDA UNA LINDA VISTA Y CIERTA INDEPENDENCIA A CADA UNA.
LA VIVIENDA SE ENCUENTRA SOBRE CALLE PAVIMENTADA DE ALTA CIRCULACIÓN VEHICULAR CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS QUE PASAN POR LA PUERTA Y MUY CERCA DE LA ZONA COMERCIAL.
MERECE SER VISTA.
CONSULTE !!!!! SU PREGUNTA NO MOLESTA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de MADARIAGA 643
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Super Girasol2 min · 147 m
Almacen - CeMar · Laurel 44812 min · 748 m
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Educacion
· 10 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 BARRIO LINDO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico13 min · 833 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 66,7% menos que en junio de 2026 y un 72,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+72.4%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 204.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+147.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+59.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Malvinas Argentinas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+66.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Malvinas Argentinas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.298
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.3%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MADARIAGA 643, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
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