P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en General Miguel Soler 400, Malvinas Argentinas
Casa en venta
USD 580.000
= $ 921 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen General Miguel Soler 400, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
443 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Esta en lo normal

Pide USD 580.000, un 53% menos que lo normal entre los 12 casas de 6 ambientes en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 5 cuadras de General Miguel Soler 400.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.309lo normal · 2.8133.357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 113 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 1.245.938
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.068
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Malvinas Argentinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre calle General Miguel Soler Rápido acceso a centros comerciales y principales arterias Zona residencial tranquila con infraestructura urbana completa RETASADA!!! Excepcional y generosa propiedad con mas de 230 m2 construidos en Brisas de Adrogué, Barrio Privado Urbano, en un importante lote con amplio fondo con pileta para disfrutar, desarrollada en 2 plantas. Propiedad ideal para familias que valoran diseño, confort y ubicación privilegiada. Consta de: PLANTA BAJA: Hall de recepción con su respectivo toilette, escritorio, cocina-comedor completa , amplísimo living-comedor. Galería con parrilla, cochera descubierta y semicubierta. Solarium y gran piscina, amplio jardín parquizado. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite amplio con vestidor, 3 dormitorios y baño completo; amplio lavadero. Amenities: Salón de Usos Múltiples, gimnasio totalmente equipado, gran pileta con solarium, 2 canchas de tenis y cancha de futbol 5. Ubicada en un barrio con seguridad 24 hs. En común con Hernando Propiedades.- ACEPTAN DEPTO EN PARTE DE PAGO.- ESCUCHAN PROPUESTA RAZONABLE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 620.890 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 40.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Miguel Soler 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135004 min · 258 m
Boulevard Shopping7 min · 479 m
Carolina · General Soler10 min · 666 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES Nº934 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · publica9 min · 608 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada10 min · 667 m
Espacios verdes
Plazoleta Stella Maris11 min · 685 m
Plaza El Circulo de Malvinas Argentinas15 min · 970 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico5 min · 331 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 66,7% menos que en junio de 2026 y un 72,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+72.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Miguel Soler 400, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Malvinas Argentinas

Busquedas relacionadas

USD 580.000
Casa en venta
WhatsApp