venta
USD 350.000
Casa · 479m² · 3 Dormitorios
Jose Marmol · 3 dorm · 479 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Jacinto Calvo al 700, Jose Marmol
USD 290.000
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Casa en venta
USD 290.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Jacinto Calvo al 700, Jose Marmol
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 245 m²
- Sup. total
- 918 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose Marmol
Pide USD 290.000, un 1% menos que lo normal entre los 150 casas de 4 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Jacinto Calvo al 700.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.184lo normal · 1.1921.512
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 292.098
- Tamaño normal
- 221 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.275
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplia casa en muy buena ubicacion, cerca de la estacion de Jose Marmol, edificada en dos plantas.
Consta de: Planta baja:
• Living con hogar
• Toilette
• Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada, acceso a la galeria
• Living comedor con escritorio, salida a la galeria Planta alta:
• Hall de distribucion
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
• Segunda y tercer habitacion con placard y vista al frente, salida a balcon
• Cuarto dormitorio o escritorio
• Baño completo con bañera Exterior:
• Amplia galeria con parrilla
• Cuarto de servicio
• Lavadero
• Baño completo exterior
• Pileta
• Jardin parquizado
• Espacio guardacoches semicubierto *Calefaccion por estufas *Cerco electrico Compartida con Mendez Novoa Propiedades CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes.
Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.615.872/mes
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jacinto Calvo al 700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bynnon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Educacion
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CENTRO DE ADULTOS Nº729/01 · adultos · publica5 min · 304 m
COLEGIO DE LA REINA · inicial/primaria · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
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Salud
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POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado12 min · 759 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Marmol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 82,7% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 197 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 192.495
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose Marmol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Marmol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.846
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 331 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jacinto Calvo al 700, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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