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Casa 5 ambientes en venta en French 2071. Entre Perón y Dardo Rocha, Rafael Calzada
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen French 2071. Entre Perón y Dardo Rocha, Rafael Calzada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
614 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 13% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de French 2071. Entre Perón y Dardo Rocha.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8897081.080

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 97.778
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 815
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Rafael Calzada, Almirante Brown Casa en muy buen estado sobre amplio lote • Living recibidor al ingreso • Cocina comedor diario con mesada, muebles de bajo mesada y alacenas • 4 dormitorios de los cuales 2 con estufa T/B y 1 con puerta balcón con salida al jardín • Baño completo instalado • Amplio jardín disponible con parrilla y galpón • Entrada de auto Contando con todos los servicios instalados hechos a nuevo Medidas del lote: 12,55m de frente x 49,64m y 48,53m en sus laterales XINTEL(DEH-DEH-777)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de French 2071. Entre Perón y Dardo Rocha

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rafael Calzada) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Del Carmen9 min · 563 m
La Estacion9 min · 574 m
Granja El Arco · Avenida General San Martin 27959 min · 598 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Rafael Calzada7 min · 463 m
Plaza Guemes7 min · 465 m
Paseo de los Abuelos8 min · 525 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado12 min · 781 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado13 min · 807 m
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Calzada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 57,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

French 2071. Entre Perón y Dardo Rocha, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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