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Casa 5 ambientes en venta en Martin Arin 1609, Rafael Calzada
Casa en venta
USD 140.000
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Martin Arin 1609, Rafael Calzada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
211 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Muy buen chalet en venta en excelente ubicación !! Martin Arin esquina Art. IlLia • excelentes materiales constructivos, solida propiedad con detalles de categoría • en planta baja 2 dormitorios con pisos de parquet y placard • amplio living con pisos de mármol y cielorrasos de yeso con garganta para luz difusa • cocina con mesadas bajo mesadas y alacenas • comedor diario • baño completo con ante-baño • en Planta Alta: 1 Dormitorio amplio alfombrado con placard • baño • guardilla • garaje • patio • parrilla • lavadero • jardín al frente • todos los servicios • alarma Gastos de escritura y cedula catastral a cargo de la parte compradora Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin Arin 1609

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carniceria El Rodeo2 min · 138 m
Supermercado2 min · 160 m
Panaderia4 min · 236 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada3 min · 201 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo2 min · 149 m
Plazoleta de la Amistad11 min · 687 m
Plaza Guemes12 min · 760 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado7 min · 442 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado8 min · 485 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ARTURO OÑATIVIA · hospital/clinica · publico12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Calzada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 57,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Arin 1609, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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