Casa 5 ambientes en venta en Industria 338, Glew

Casa 5 ambientes en ventaen Industria 338, Glew

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Glew

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 33% mas que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de Industria 338.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 750950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 105.000
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 608
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta amplia y versátil casa ubicada en la tranquila zona de Glew, en el partido de Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur. Con una superficie total de 400 m2 y una construcción cubierta de 250 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal tanto para familias numerosas como para aquellos que buscan un hogar multifamiliar. En la planta baja, encontrará un espacioso living de 7x4m2 perfecto para recibir invitados, acompañado de una cocina comedor práctica y funcional. Además, esta planta cuenta con un baño completo, un lavadero y un garaje pasante de 9m2 de largo, ideal para estacionar cómodamente. Destaca su extenso parque, que ofrece un entorno natural perfecto para disfrutar al aire libre, además de un departamento de dos ambientes en construcción y un canil, proporcionando opciones adicionales para personalizar el espacio según sus necesidades. La planta alta alberga tres dormitorios bien distribuidos, dos de ellos con salida a balcón pasante con frente a la calle, dos baños completos y una terraza con parrilla que invita al relax al aire libre. Uno de los dormitorios ha sido adaptado con una cocina, ofreciendo la posibilidad de crear un espacio independiente dentro del hogar. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento, cloacas, gas y agua corriente, asegurando comodidad y funcionalidad en el día a día. Al fondo del terreno se encuentra un departamento dos ambientes en cosntrucción, con instalaciones del baño ya hechas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Industria 338

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Peña Ciclista Veteranos de Glew) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 202602 min · 144 m
Autoservicio La Estrella del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 287 m
Shell Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 407 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL SAPITO VERDE · inicial · privada9 min · 562 m
INSTITUTO MODELO DEFENSORES DE GLEW · primaria · privada9 min · 583 m
ESCUELA SUPERIOR VICTORIA · primaria · privada9 min · 605 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Peña Ciclista Veteranos de Glew6 min · 409 m
Plaza Madre9 min · 545 m
Calesita9 min · 560 m
Salud
POSTA VILLA PARIS · centro de salud · publico15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Glew

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Glew esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Glew

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Glew.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Industria 338, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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