Casa 4 ambientes en venta en Venancio Flores 1225, Rafael Calzada

Casa 4 ambientes en ventaen Venancio Flores 1225, Rafael Calzada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 50% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 ambientes en venta en Rafael Calzada publicados a menos de 5 cuadras de Venancio Flores 1225.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 390lo normal · 776

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 70 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 155.200
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA jardin, rejas al frente, entrada de autos, cochera, amplio living comedor, cocina amueblada, 2 dormitorios, baño, patio CONSULTAR No deje de visitarnos en tambien puede enviar su consulta a traves de Ver datos o enviar su mensaje por WhatsApp o Telegram al Ver datos Siempre al servicio de nuestros clientes... ATENCIÓN PERSONALIZADA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Venancio Flores 1225

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Hermandad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Granja El Arco · Avenida General San Martin 27957 min · 418 m
El Nazareno · Avenida General San Martin 27397 min · 431 m
Almacen Don Cirilo · Avenida General San Martin 26617 min · 434 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL ARNOLDO JANSSEN · especial · privada3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES REGINA APOSTOLORUM · inicial · privada6 min · 401 m
INSTITUTO REGINA APOSTOLORUM · secundaria · privada6 min · 409 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de la Hermandad3 min · 203 m
Paseo de los Abuelos10 min · 613 m
Parque Rafael Calzada10 min · 644 m
Salud
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico12 min · 785 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Calzada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 57,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venancio Flores 1225, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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USD 78.000
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