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Casa 4 ambientes en venta en Robinson 1335, Jose Marmol
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Robinson 1335, Jose Marmol

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
619 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Marmol

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, lo mismo que lo normal entre los 93 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Robinson 1335.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 1.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 230.000
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.275
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

La propiedad esta construida sobre lote de 15mx41.30m. Es una casa de 4 ambientes. Tiene 3 dormitorios, el principal con baño completo en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios son amplios con vista al jardín y pisos flotantes. Además, consta de jardín y rejas con portón automatizado al frente, amplio living y un hermoso jardín de invierno, toilette, comedor diario y cocina con muebles sobre y bajo mesada; desde allí se puede acceder al patio donde ademas se encuentra el horno a leña. Cuenta con garage cubierto para un vehículo, quincho con parrilla, baño completo y un amplio cuarto de enseres o depósito. Amplio jardín parquizado con piscina de material. ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO -DEPARTAMENTO CON RENTA BIEN UBICADO (ADROGÚE, LOMAS) o LOTE EN CANNING- TODOS LOS SERVICIOS TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1418

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Robinson 1335

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 8 de Marzo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Frigorifico San Martin · Avenida General San Martin 22104 min · 234 m
La Julia · Avenida General San Martin6 min · 377 m
La Posta de Abel · Avenida General San Martin 19586 min · 407 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 8 de Marzo6 min · 413 m
Paseo de la Hermandad9 min · 582 m
Plaza Azopardo11 min · 685 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 168.500, un 82,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 168.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Robinson 1335, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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