venta
USD 47.000
Casa · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Glew · 3 amb · 2 dorm · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Pueyrredón al 2700, Glew
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Pueyrredón al 2700, Glew
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
VENTA
• RAMAYO PROPIEDADES
• Casa a metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, Glew.
Ubicación Dirección completa: Juan de Pueyrredón, entre Moggia y Patagones, a metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, Glew, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires.
Puntos de referencia: Situada sobre calle de tierra, a pocos pasos del asfalto (Patagones).
Zona tranquila y accesible.
Descripción General Casa sobre lote de 10 x 30 metros (300 m²), ideal para familias o para aquellos que buscan un lugar con posibilidades de ampliación y personalización.
Características del Inmueble Disposición: Comedor, cocina, 2 habitaciones, baño completo amplio, lavadero en pequeña galería.
Quincho con cocina y baño a terminar, con posibilidad de convertir en pequeño galpón.
Entrada de auto lateral, jardín delantero y trasero.
Servicios Luz eléctrica.
Gas natural. Pozo.
Agua por bomba sumergible.
Precio y Condiciones Valor de venta: U$D 55.000.- Acepta permuta por inmueble en Chascomús.
Contacto Ramayo Propiedades (Mat. 4113) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayopropiedades_ TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Web: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pueyrredón al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Autoservicio La Estrella del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 88 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 202605 min · 290 m
Shell Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 295 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA SUPERIOR VICTORIA · primaria · privada8 min · 491 m
COLEGIO SUPERIOR VICTORIA · secundaria · privada8 min · 497 m
JARDIN DE INFANTES SUPERIOR VICTORIA · inicial · privada8 min · 503 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Madre10 min · 652 m
Calesita10 min · 657 m
Peña Ciclista Veteranos de Glew11 min · 678 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 LOS ALAMOS DE GLEW · centro de salud · publico15 min · 980 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Glew
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Glew esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 338/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Glew
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.678
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredón al 2700, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
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