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Casa 4 ambientes en alquiler en Leonardo Rosales 1315, Adrogue
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en alquileren Leonardo Rosales 1315, Adrogue

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Balcon
Si

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN ALQUILER SOBRE CALLE ROSALES A 50 METROS DE AVENIDA ESPORA, FRENTE A LA MUNICIPALIDAD DE ALTE. BROWN PROPIEDAD APTA PARA ALQUILER DE VIVIENDA, PROFESIONAL O COMERCIAL CONSTA DE: PLANTA BAJA: JARDIN AL FRENTE HALL RECIBIDOR CON ACCESO A ESCALERA A PRIMER PISO AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PINOTEA, HOGAR A LEÑA Y VISTA AL FRENTE ESPACIO DE ALACENA COCINA TOILETTE DE RECEPCION PRIMER PISO: ACCESO POR ESCALERA PASILLO DISTRIBUIDOR 1ER DORMITORIO/OFICINA AL FRENTE CON PISOS DE PINOTEA 2DO DORMITORIO/OFICINA AL FONDO CON BALCON Y PISOS DE PINOTEA BAÑO COMPLETO 3ER DORMITORIO/OFICINA SOBRE LATERAL CON PISOS DE PINOTEA TODOS LOS SERVICIOS CONDICIONES DE CONTRATACION DE ALQUILER: • CONTRATO A 2 AÑOS • AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC • GARANTIA PROPIETARIA DE LA ZONA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 8 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leonardo Rosales 1315

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosales) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Almacen Mio · Diagonal Juan B. Toll y Bernadet 14014 min · 268 m
Supermercado Adrogue7 min · 460 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17048 min · 519 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 146 m
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Rosales2 min · 135 m
Plazoleta las Delicias4 min · 232 m
Plaza Esteban Adrogue4 min · 257 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico1 min · 21 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico1 min · 88 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado5 min · 352 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de casas de 3 dormitorios en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 2,2% mas que en julio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 dormitorios en Adrogue

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leonardo Rosales 1315, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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