Casa 4 ambientes en alquiler en Castelli al 1300, Adrogue

Casa 4 ambientes en alquileren Castelli al 1300, Adrogue

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
1 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Hermoso duplex en Adrogue sobre calle Castelli, consta de: Planta baja • Cochera descubierta • Living comedor • Cocina con muebles bajo y sobre mesada, con acceso a patio independiente • Lavadero • Toilette Planta alta • 3 Dormitorios • Altillo (escritorio, cuarto dormitorio, playroom, baulera) • Baño completo *Calefacción por estufa tiro balanceado *Acepta mascota pequeña *Expensas aprox. $600.000 (incluye aysa, municipal, jardinero y luz de obra) Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC Condiciones: .Mes de alquiler .Mes de deposito .Gastos de contrato (4% +IVA sobre el total del contrato) .Sellado (1% sobre el total del contrato) .Certificados e informes Requisitos: .Garantia propietaria .Constancia de ingreso del inquilino CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 8 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castelli al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerretti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
San Martin · Avenida General San Martin 12213 min · 170 m
La vaca.com · Avenida General San Martin 11953 min · 175 m
Belen3 min · 175 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada8 min · 512 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada11 min · 728 m
JARDIN DE INFANTES DEL NUEVO MUNDO · inicial · privada12 min · 787 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Cerretti6 min · 403 m
Plaza Rosales10 min · 620 m
Parque de la fuente11 min · 678 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado6 min · 381 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico8 min · 508 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total
ARS 1.400.000ARS 1.370.00007 de jul de 202605 de nov de 2026
  1. 19 de ago de 2026ARS 1.370.000 → ARS 1.370.0000.00%
  2. 08 de sept de 2026ARS 1.370.000 → ARS 1.370.0000.00%
  3. 11 de sept de 2026ARS 1.370.000 → ARS 1.370.0000.00%
  4. 29 de sept de 2026ARS 1.370.000 → ARS 1.400.000+2.19%
  5. 05 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.400.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de casas de 3 dormitorios en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 2,2% mas que en julio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 dormitorios en Adrogue

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli al 1300, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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