venta
USD 69.000
Casa · 375m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Temperley · 4 amb · 3 dorm · 375 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Temperley · 3 ambientes
Casa con local al frente a reciclar
SANTA ANA 1300 · Temperley, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Temperley, 3 ambientes, USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.500
- Mediana precio/m²
- USD 331
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Temperley
Descripcion
LOCAL A LA CALLE CON VIVIENDA, IDEAL SUPERMERCADO. DE 10MTS X 6MTS APROX.
SE COMUNICA CON CASA ATRAS QUE CONSTA DE 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO.
LIVING COMEDOR, Y COCINA.
PATIO Y PEQUEÑO FONDO.
LA PROPIEDAD TIENE APROXIMADAMENTE 11MTS DE FRENTE POR 40MTS DE FONDO.
A RECICLAR
IDEAL INVERSION
se escuchan ofertas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 476.711/mes
Necesitas ingresos por $ 1.906.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SANTA ANA 1300, Temperley, Almirante Brown, Buenos Aires
