P Proppies
Casa en venta en Adrogue · 10 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Adrogue · 10 ambientes

Chalet 2 Plantas

retiro 435 e/ boga · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet planta alta 2 dormitorios y baño completo . planta baja: 2 dormitorios con placard, living-comedor, cocina-comedor diario amoblada, baño completo con hidromasaje, lavadero cubierto, jardin de invierno, patio amplio, parque, garaje pasante para 2 autos, quincho con parrilla y baño auxiliar. • LA PROPIEDAD CUENTA CON CLÁUSULA DE VENTA -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Alianza9 min · 591 m
ahorro (cerrado permanente) · Avenida Hipolito Yrigoyen11 min · 693 m
Boulevard Shopping11 min · 735 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 188 m
JARDIN DE INFANTES Nº934 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
Plazoleta Stella Maris13 min · 821 m
Plaza El Circulo de Malvinas Argentinas15 min · 962 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico7 min · 438 m
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico9 min · 565 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

retiro 435 e/ boga, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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