Casa en venta en Rafael Calzada · 1 ambiente
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Rafael Calzada · 1 ambiente

Casa Monoambiente Sobre Amplio Lote - Ideal Inversion

Jacinto Calvo al 1500 A mts DE AV. SAN Martin · Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafael Calzada, 1 ambiente, 62 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.371 contra USD 1.062 de la mediana (+29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Rafael Calzada

Descripcion

Excelente oportunidad a 50mts de Av. San Martín sobre lote de 358 m2 Ofrece una versatilidad única gracias a su casa/quincho y amplio espacio para estacionar varios vehículos. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional o un espacio para el esparcimiento. La propiedad cuenta con un luminoso y amplio monoambiente, divisible según sus necesidades, que suma un total de 62 m2 construidos. La cocina y el baño están completamente equipados, brindando comodidad y practicidad. Ubicada en Jacinto Calvo 1529, esta casa ofrece fácil acceso a servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable, lo cual garantiza un estilo de vida confortable y bien comunicado. Con 15 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en excelentes condiciones, siendo una opción atractiva tanto para familias como para inversores. No cuenta con gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo. Si está buscando un lugar que combine espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, esta casa es una excelente opción precio ubicación. LAS MEDIDAS Y LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE SON A MODO ORIENTATIVO FOTOS NO CONTRACTUAL NI VINCULANTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rafael Calzada

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
222
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Rafael Calzada es USD 100.000, tomando los 222 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jacinto Calvo al 1500 A mts DE AV. SAN Martin, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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