Campo en venta en San Vicente
Campo en venta
USD 1.400.000

Campo en venta en San Vicente

Chacra - san vicente en venta

San Vicente RP 16 16 , San Vicente · San Vicente, Almirante Brown, Buenos Aires

Descripcion

Campo de 24 ha en zona rural Ideal para desarrollo de barrio privado o country Excelente oportunidad de inversión: campo de 24 hectáreas ubicado a solo 900 m de la RN 6 y a 7 km de San Vicente (30 km de Canning), en una zona rural de gran potencial de crecimiento, justo enfrente de Country Royal Village. Características del predio: Superficie: 24 ha Acceso mejorado Alambrado perimetral completo Molino con bomba extractora de agua Casa/vivienda existente en el predio Amplia forestación con ejemplares de gran porte Terreno parquizado, con espacios abiertos y arbolado natural Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Aviadores Argentinos) a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 CAROLA LORENZINI · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 PROFESOR EDUARDO TORRES · primaria · publica8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Aviadores Argentinos6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Vicente RP 16 16 , San Vicente, San Vicente, Almirante Brown, Buenos Aires

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