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Local esquina, Ideal Inversores
Local en venta
USD 18.000
= $ 28,3 M
Cuota UVA desde $ 160.923/mes · ingresos $ 643.691
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local esquina, Ideal Inversores

General Juan Lavalle 500 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²

Descripcion

Locales en esquina PB 32 m2 Aprox , IDEAL INVERSORES la propiedad actualmente está alquilada (Consúltenos) Venta Unidad por separado USD 18000 VENTA EN BLOCK Dto. 3 Ambientes + 2 LOCALES. Oportunidad!!! CON FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO HASTA EL 40% s/ USD 55000 al contado ó USD 25000 + 24 cuotas de usd 1500, las tres unidades alquiladas darían una renta de aprox $ 1.250.000 por mes CONSULTENOS!!! AUN SE PUEDE EDIFICAR EN EL LOTE 2 LOCALES MÁS Y OTRO DEPARTAMENTO EN 1ER PISO ACTUALMENTE TANTO EL DTO COMO LOS LOCALES ESTAN ALQUILADOS, PUDIENDO, EL POTENCIAL COMPRADOR CONTINUAR PERCIBIENDO LA RENTA O BIEN NEGOCIAR CON EL VENDEDOR QUE ENTREGUE LAS UNIDADES DESOCUPADAS. total de superficie 256 m2 de los cuales 111 m2 son cubiertos En primer piso amplio departamento de 3 Ambientes, y en Planta Baja: 2 locales nuevos cada uno con su baño. Se aceptan permutas por menor valor que no supere el 35% del valor de la propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.923 por mes con ingresos de $ 643.691.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 160.923/mes

Necesitas ingresos por $ 643.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Juan Lavalle 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco Mis Amores · Avenida Independencia8 min · 501 m
Genesis9 min · 592 m
La Leti · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 618 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 PANAMBI · inicial · publica4 min · 282 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica14 min · 902 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 OLGA COSSETTINI · especial · publica15 min · 939 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pueyrredon7 min · 443 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 503 m
Plaza La Masia13 min · 808 m
Salud
CAPS VILLA COLL · centro de salud · publico7 min · 457 m
CIDI GROUP · centro de salud · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Juan Lavalle 500, Alejandro Korn, Buenos Aires

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