CASA 2 AMBIENTES VENTA ALEJANDRO KORN PATIO PILETA
Casa en venta
USD 34.000

CASA 2 AMBIENTES VENTA ALEJANDRO KORN PATIO PILETA

Gobernador Costa 1700 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 2 ambientes, 94 m², USD 34.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 362 contra USD 500 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN ALEJANDRO KORN, BUENOS AIRES Un refugio moderno que fusiona confort y potencial inmobiliario en el corazón de Alejandro Korn. Esta propiedad de 114 m² representa una oportunidad única para quienes buscan combinar tranquilidad suburbana con una inversión inteligente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción del año 2013, en estado de construcción • Superficie total de 205 m² con diseño funcional y versátil • Distribución inteligente de 94 m² cubiertos y 20 m² descubiertos ESPACIOS Y COMODIDADES • Ambientes amplios que incluyen dormitorio, living, comedor y cocina con bacha "inteligente" • Jardín y patio que expanden las posibilidades de uso residencial • Pileta con luces que agrega valor y confort al inmueble • Moderna pergola • Parrilla para disfrutar encuentros familiares • Dos cocheras que resuelven el estacionamiento con portón manual SERVICIOS DISPONIBLES • Conexiones de agua, electricidad y desagüe cloacal • Propiedad pet friendly, ideal para familias con mascotas • Diseño que permite múltiples configuraciones y proyectos POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad se presenta como una excelente alternativa para inversores que buscan un inmueble con proyección de valorización en una zona de crecimiento constante. Su estado de construcción permite personalizar y optimizar el espacio según necesidades específicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste.Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.178.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Costa 1700, Alejandro Korn, Buenos Aires

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