P Proppies
Casa
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 312.905/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa

Falucho 100, Alejandro Korn · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
8 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

[DELPRESTA-268] Casa a refaccionar cuenta con dos habitaciones,cocina y baño.superfivie del terreno 10x 34.5.Superficie cubierta 8x 7 Frente 10m.pisos cerámicos todos los servicios.Asfalto por la esquina.Varias líneas de colectivos por la ruta a dos cuadras.y colectivo local por la esquina. Acepta permuta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Maxikiosco Mis Amores · Avenida Independencia3 min · 191 m
Panaderia · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 266 m
Forrajeria Del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 272 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 PANAMBI · inicial · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica14 min · 880 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 NINI MARSHALL · secundaria · publica14 min · 890 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pueyrredon9 min · 554 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 625 m
Parque Urbano "El Viejo Casal de Cataluña"13 min · 854 m
Salud
CAPS VILLA COLL · centro de salud · publico9 min · 545 m
CIDI GROUP · centro de salud · privado13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 100, Alejandro Korn, Alejandro Korn, Buenos Aires

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