Propiedad en venta

USD 9.999.999

= $ 15.573 M

Cuota UVA desde $ 88,5 M/mes · ingresos $ 353,9 M

Venta lote aldo bonzi

ALICO 1500, Aldo Bonzi · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 205 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Aldo Bonzi, USD 9.999.999 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8599,4% por encima de la mediana del set (USD 114.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 114.950
Mediana precio/m²: USD 550
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en Aldo Bonzi, La Matanza Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Aldo Bonzi, ideal para distintos usos: vivienda, depósito, emprendimiento o desarrollo comercial. El lote cuenta con 11,50 metros de frente por 17,90 metros de fondo, lo que da una superficie total de aproximadamente 206 m². Además, dispone de un tinglado ya construido, lo que brinda un valor agregado para quienes necesiten espacio cubierto de forma inmediata. Ubicado en una zona tranquila pero con muy buen acceso a vías principales, transporte y servicios, este terreno representa una alternativa versátil y lista para aprovechar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.704.999

Precio del aviso: USD 9.999.999
Escritura y honorarios~2%: USD 242.000
Sellos y tasas~1%: USD 100.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.464.200/mes

Necesitas ingresos por $ 353.856.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Pilas del Oeste SRL · Juan Cristobal Campion 15322 min · 116 m

Mama Pollo Granja · Guayanas12 min · 738 m

Lo de Marcela12 min · 763 m

Educacion · 14 en la zona

COLEGIO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada5 min · 313 m

COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada5 min · 322 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALDO BONZI · secundaria · publica7 min · 442 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Martin Fierro5 min · 340 m

Plaza Mendeville7 min · 426 m

Plaza de los Vecinos12 min · 739 m

Salud

UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico10 min · 614 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALICO 1500, Aldo Bonzi, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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Venta lote aldo bonzi

Caracteristicas

Descripcion

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