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VENTA CASA MULTIFAMILIAR ALDO BONZI
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA CASA MULTIFAMILIAR ALDO BONZI

M. Altolaguirre 900 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
290 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 89.000, un 27% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta publicados a menos de 5 cuadras de M. Altolaguirre 900.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 307lo normal · 423615

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 130 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 66 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 122.577
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 307
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Descubrí esta CASA MULTIFAMILIAR en ALDO BONZI, completamente individuales entre sí La primera casa posee 3 AMBIENTES y se encuentra en planta baja PB, se caracteriza por tener las siguientes características: 2 dormitorios Cocina comedor Living 1 baño completo Lavadero Gran patio trasero Porche de ingreso techado La otra propiedad esta compuesta por 3 AMBIENTES y se encuentra en PRIMER PISO. Su ingreso es con acceso por escalera al frente , acceso independiente y posee las siguientes características: 1 dormitorio principal de gran superficie Segundo dormitorio amplio Cocina comedor Baño completo Balcón • terraza Ideal para dos familias, renta o inversión. Los medios de transporte más próximos son las líneas 91 y 628. En la zona encontraremos: escuela, supermercado, gimnasio, locales gastronómicos, servicios como veterinaria, ferretería y pagofácil La información de medidas y superficies ha sido suministrada por el vendedor y es aproximada, las medidas exactas surgirán del título de propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M. Altolaguirre 900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pilas del Oeste SRL · Juan Cristobal Campion 15329 min · 563 m
Amancay · Donovan14 min · 889 m
Sacabollos Polarizados · Martin Altolaguirre15 min · 933 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº749/08 · adultos · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 BARTOLOME MITRE · primaria · publica6 min · 369 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada7 min · 440 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Martin Fierro3 min · 220 m
Plaza La Tablada7 min · 443 m
Plaza Jorge Oscar Soria12 min · 752 m
Salud
UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Altolaguirre 900, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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