CASA 3 AMBIENTES JARDIN APTO CREDITO ALDO BONZI
Casa en venta
USD 85.000

CASA 3 AMBIENTES JARDIN APTO CREDITO ALDO BONZI

Moctezuma 1700 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 67 m², USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.269 contra USD 1.113 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
69 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Propiedad de una planta, con losa, ubicada en una zona residencial tranquila de Aldo Bonzi, con fácil acceso y entorno de casas bajas. Al frente cuenta con jardín con vegetación consolidada que aporta privacidad y calidez, además de reja perimetral con portón de acceso. La vivienda presenta una estructura sólida, de estilo funcional, con buena luminosidad natural en sus ambientes. Cocina con acceso a fondo. Living comedor. Dormitorio principal. Segundo dormitorio, actualmente se integro con cocina. Baño a actualizar. Lavadero. Dispone de fondo con jardín, ideal para disfrutar al aire libre, sumar una galería o armar un espacio de recreación. También se encuentra un galpón techado, perfecto como espacio de guardado, cocheras, taller o quincho a reciclar. Propiedad con gran potencial de actualización, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación Excelente: a solo 2 minutos de autopista Riccieri, a 15 de Aeropuerto Ezeiza, a % minutos de CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moctezuma 1700, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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