venta
USD 120.000
Galpón en Venta en Adrogue, Partido de Almirante Brown
Adrogue · 180 m2 · hace 80 dias
Galpon en venta en Adrogue
Galpon en adrogue de 866 x 37 con vivienda oportunidad
Centenario De Mayo 400 · Adrogue, Adrogue, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 324 m²
- Sup. total
- 176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Adrogue, 324 m² cubiertos, USD 88.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DEGALPÓN con vivienda Cent. de MAYO al 400, Adrogue
Muy buena propiedad que cuenta con un galpón con vivienda u oficinas y fuerza Motriz, 3 Baños, Sobre un lote de 8,66 por 37,50 aprox.
Con una superficie de terreno de 324,18, superficie cubierta de los 176 M2 y libre de unos 188M2 aprox. al frente nos encontramos con un portón de doble hoja y un espacio libre hasta el portón del galpón de unos 13 metros, luego el galpón con su portón correspondiente cuenta con oficinas y baño en planta alta y con un baño y sala de taller en planta baja, altura del galpón por plano es de 4 metros.
El techo del galpón es de canalones de fibrocemento, con pisos de concreto.
Por detrás nos encontramos con un departamento de 2 ambientes con una amplia cocina comedor, un dormitorio luminoso que ventila al patio trasero. al frente gran sector libre .-
en común con colega
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 771.886/mes
Necesitas ingresos por $ 3.087.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centenario De Mayo 400, Adrogue, Adrogue, Buenos Aires
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