Alquiler local comercial en adrogué

Local comercial en venta en una ubicación privilegiada de Adrogué, situado en Capitán de Fragata Moyano 489. Este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes gracias a su versatilidad y conveniente acceso. Con una superficie total de 63 m2, el espacio principal mide 5,84 x 10,80 metros, permitiendo múltiples configuraciones para distintos tipos de negocios. El local cuenta con dos accesos, uno frontal y otro lateral, facilitando el flujo de clientes y mercadería. En su interior, se encuentra una práctica división con pasaplatos, ideal para negocios gastronómicos o de atención al público. Además, dispone de un entrepiso de 6 x 4,71 metros, proporcionando espacio adicional para almacenamiento u oficinas. El inmueble incluye un toilette y comparte un fondo libre con un departamento en la planta alta, lo que podría ofrecer ventajas adicionales dependiendo del uso. Orientado al norte, garantiza buena iluminación natural durante el día. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad para cualquier tipo de actividad comercial. Actualmente, el local está vacío y disponible para alquiler con un valor de $600.000, sujeto a un aumento cuatrimestral basado en el índice de precios al consumidor (IPC). Este local combina experiencia con potencial, listo para adaptarse a las necesidades de su próximo propietario.