Triplex en adrogue
Propiedad en alquiler
USD 1.250
+ ARS 300.000 de expensas

Triplex en adrogue

Somellera 700 , Adrogue · Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Adrogue, USD 1.250/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 • Contacto: Fernando Enrietti triplex de categoria en el centro de Adrogue. Ubicados sobre calle Somellera 740. Aberturas de aluminio con DVH, placares y vestidores completos , calefacción por radiadores Caldaia , carderas duo Caldaia , preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes , portero visor, alambre electrificado en todo el complejo y cámaras de seguridad Mesadas de cocina en granito Mesadas de baños, lavadero y parrilla en cemento alisado Muebles de cocinas y baño a medida Bachas de cocina: Johnson Luxor Si85 Bachas de parrilla y lavadero: acero inoxidable Artefactos de baño: Roca Monaco Griferías: aqualaf Válvulas de inodoros: Hydra Parrillas a gas: marca Corbelli de 90 cm Cocinas: Ariston 60 cm cx650s Campanas de cocinas: TST nihuil ac inox 600 x 40 x 510 Bomba presurizadora : Rowa 20 sfl caudal 4000 l/h Bomba elevadora: Gama 1hp Bomba piscina: Autocebante de 1hp platinum 40 fluvial UNIDADES: PB: hall de acceso , living comedor, cocina , toilette, cochera 2 autos chicos o una camioneta y jardín 4x8. PA: 3 dormitorios ( uno en suite ) dos baños. Terraza: toilette , lavadero , parrilla terraza libre y piscina de 3x2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Somellera 700 , Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

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