Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler Departamento Dos Ambientes, Almagro

AV. GASCON 826. Entre Humahuaca y Guardia vieja · Almagro, Adolfo Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES , ALMAGRO Unidad al contrafrente, con vista abierta, excelente luminosidad y ventilación natural Cuenta con living comedor. Cocina independiente con instalación a gas. Un dormitorio con placard. Baño completo. Pisos simil madera, Aire acondicionado, Ventilador de techo. Se entrega pintado. Condiciones de Alquiler: Contrato de 24 meses con ajuste anual. Primer Año USD 400 • Segundo Año USD 500. Mes de adelanto Mes de deposito en USD Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución Ingresos comprobables. Ubicación: En pleno corazón de Almagro, a 100 metros de Av. Corrientes. Zona comercial y gastronomica. Accesible  a múltiples medios de transporte. Subte linea B Cercano a Hospital Italiano y Sanatorio Güemes LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. Ver datos / Ver datos LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Unidad Apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10- Ver datos )

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.284: primer mes USD 400, deposito USD 400 y comision inmobiliaria USD 484.

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 427
En 12 meses
~USD 518

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 JOSE ANTONIO CEMINARI · inicial · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 MERCEDITAS · primaria · publica4 min · 246 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS SENEPART · centro de salud · publico3 min · 201 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. GASCON 826. Entre Humahuaca y Guardia vieja, Almagro, Adolfo Alsina, Buenos Aires

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