Campo en venta en San Miguel Arcangel

Vendo Campo Agrícola 400 Ha en Prov. Bs. As. Adolfo Alsina, Colonia San Miguel Arcángel

Cno. Rivera / Esteban Agustin Gascon / Darregueira · San Miguel Arcangel, Adolfo Alsina, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Miguel Arcangel, 400 m², USD 7.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

-Campo de 400 hectáreas. -Ahí primer campo 100 por ciento agrícola -Localidad:Colonia San Miguel de Arcángel -Partido: Adolfo Alsina -Provincia: Bs.As -Documentación: bien -Hectáreas: 400 -Actitud: Agrícola -Es un campo maravilloso -------------------------------------- -Mejoras: -Casa -Molinos -Corrales nuevos -Hermosa arboleda -Galpón grande -Manga -Alambrados bien n -Se está haciendo un departamento o galponcito según se ve en la foto al lado del Galpón -Un potrero para los chanchos -Otro para las ovejas -------------------------------------- -Ubicado : -Entre Gascón y San Miguel -A 30 mm de Rivera -A 5 km de Camino Rivera -A 29 km de Darragueira -A 33 km de Puan -A 40 km de Bordenave -------------------------------------- -Precio: 7 millones de dolares -Se escucha oferta -Observaciones: algo muy importante el campo no se inunda por más que llueva un montón.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.493.500

Precio del aviso: USD 7.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 169.400
Sellos y tasas~1%: USD 70.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 254.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.185.330/mes

Necesitas ingresos por $ 244.741.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cno. Rivera / Esteban Agustin Gascon / Darregueira, San Miguel Arcangel, Adolfo Alsina, Buenos Aires

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