venta
USD 408.000
PH en Venta en Acassuso Vías / Libertador, Acassuso
Acassuso Vias / Libertador · 5 amb · 4 dorm · 157 m2 · hace 109 dias
Ph en venta en Acassuso Vias / Libertador · 3 ambientes
Casa en ph en venta para vivienda o uso profesional, en acassuso, san isidro
Intendente Alfaro 780 , Acassuso Vías / Libertador · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Acassuso Vias / Libertador, 3 ambientes, 140 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
INTERESANTE CASA en PH, para VIVIENDA o para USO PROFESIONAL, en VENTA, en ACASSUSO a METROS de la Av.
LIBERTADOR.
EXCELENTE SECTOR, a pasos del área COMERCIAL y de la ESTACION de ACASSUSO y CORREDOR del RíO.
Posibilidad de Vivienda u Oficinas profesionales.
La propiedad esta distribuida en 2 plantas.
Planta Baja: Living con comedor separado.
Toilette.
Cocina con comedor diario.
Una habitación con baño, más sector cochera (hoy integrado).
Planta Alta; estudio (abierto a la recepción) posible 3o dormitorio, baño completo y dormitorio principal.
Detalles: Techos alto y distribución moderna.
Calefacción individual. Aire.
Patio libre que funciona de acceso vehicular.
La propiedad esta refaccionada hace unos 20 años.
(No es apto crédito)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.476.998/mes
Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Alfaro 780 , Acassuso Vías / Libertador, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires
