Ph en venta en Acassuso El Cano  /  Rio · 2 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
+ ARS 45.000 de expensas

Ph en venta en Acassuso El Cano / Rio · 2 ambientes

Bajo de Acassuso. Lindo PH en 2 Plantas. 2 Ambientes Reciclados y Muy Luminosos. Excelente Estado.

Vuelta De Obligado 100 · Acassuso El Cano / Rio, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Acassuso El Cano / Rio, 2 ambientes, 44 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bajo de Acassuso, muy lindo PH ubicado en la calle Vuelta de Obligado N° 142. Zona en amplio desarrollo. A 2 cuadras del Río 44m2 totales El ph se encuentra al fondo de un complejo de seis unidades, ubicado en el pulmón de manzana de un barrio tranquilo en el bajo de Acassuso, rodeado de vegetación y casas con jardines. Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living-comedor con pisos de cemento alisado. La cocina americana, separada del living por una práctica barra, cuenta con lavadero cubierto al fondo. A través de una escalera caracol se llega al primer piso, donde se ubican el dormitorio principal, un espacio de escritorio y un baño completo. Tanto el dormitorio como el living están orientados al norte, lo que garantiza ambientes cálidos y muy luminosos durante todo el día. Expensas: $ 45.000 BARBINI PROPIEDADES Celular: Oficina: csi: 6376

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.871.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vuelta De Obligado 100, Acassuso El Cano / Rio, Acassuso, Buenos Aires

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