Local en venta en Acassuso Vias / Libertador
Excelente local sobre Av del libertador Acassuso
Av Del Libertador 15300 · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 358 m²
- Sup. total
- 466 m²
Local en Acassuso Vias / Libertador, 466 m² cubiertos, USD 2.200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 53.240
- Sellos y tasas~1%
- USD 22.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 79.860
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 76.088.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Del Libertador 15300, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires