Local en alquiler

USD 7.500

= $ 11,4 M

Entrar te cuesta ~USD 24.075

Local en alquiler en Acassuso

Local en alquiler

Ruben Dario al 700 · Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 287 m²
Sup. total: 462 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Acassuso, 287 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 2.500/mes
Mediana m²: 299 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Acassuso

Descripcion

Av. Libertador esquina calle Rubén Darío.Espectacular local comercial IDEAL PARA CONCESIONARIO Amplio salón todo vidriado en esquina con entrada para autos. Sector oficina o atención comercial. Office. Baños. Amplio subsuelo con posibilidad de montacargas (tamaño como para motos) Sup. Cubierta: 287 m2 Sup. Sótano: 90 m2 Sup. Descubierta: 85 m2

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075

Primer mes: USD 7.500
Deposito1mes: USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.500

En 3 meses

~USD 7.986

En 12 meses

~USD 9.640

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.750· 4 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruben Dario al 700, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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