Departamento en venta en Acas.-vias/santa fe · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 186.000
+ ARS 260.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Acas.-vias/santa fe · 4 ambientes

Venta depto 4 amb balcon cochera acassuso credito

Arenales 1000 · Acas.-vias/santa fe, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acas.-vias/santa fe, 4 ambientes, 84 m², USD 186.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 • Contacto: Roberto Carrera Departamento clásico de 4 ambientes, amplia recepcion y living comedor con salida al balcón, pasillo de distribución con acceso al área privada. Cocina equipada con muebles de alto y bajo mesada de mármol granito rosa y lavadero integrado en la cocina. Dormitorio principal amplio, segundo dormitorio y un tercer ambiente versátil (actualmente comedor diario), todos ellos con cómodos placards de piso a techo. Baño completo totalmente renovado y toilette. Distribución funcional Doble circulación hacia la cocina-Living Orientación Oeste Disposición al contra frente con vista abierta Solida construcción SUPERFICIES Cubierta 84 m2 Semi Cub. 11 m2 Total 95 m² EDIFICIO Cochera en subsuelo fácil acceso Rampa discapacitados Seguridad Prosegur las 24 horas Encargado con vivienda permanente Calefacción central por losa radiante Permite mascotas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente ubicado a una cuadra de la estación de tren Acassuso FC Mitre Retiro-Tigre, en un entorno arbolado y tranquilo, a pocos metros de centros comerciales, supermercados y colegios. Por su cercanía a la Av. del Libertador y muy cerquita del río donde podrás disfrutar al aire libre se convierte en una excelente alternativa para vivir. GASTOS Expensas $260.000 ARBA: $20.000 ABL: $ 50.000 Este puede ser tu proximo hogar... LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.113
Precio del aviso
USD 186.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.501
Sellos y tasas~1%
USD 1.860
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.084/mes

Necesitas ingresos por $ 6.488.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 1000, Acas.-vias/santa fe, Acassuso, Buenos Aires

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