Departamento en venta en Acas.-vias/santa fe · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento en venta en Acas.-vias/santa fe · 3 ambientes

Manzone y Guemes, 3 ambientes refaccionado a nuevo

Manzone 1100 · Acas.-vias/santa fe, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acas.-vias/santa fe, 3 ambientes, 56 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes refaccionado a nuevo (ver detalles de materiales al pie). Luminoso y silencioso contra frente a jardines arbolados. Primer piso por escalera (20 escalones). Living comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrazado, amplios ventanales. Baño completo con mampara, espacio lavadero con pileta y conexiones para lavarropa. Cochera cubierta fija en planta baja. Zona muy tranquila y segura en un entorno exclusivamente residencial. Es todo eléctrico, termotanque, aires frio/calor, horno y anafe. Los mejores accesos tanto en transporte privado como transporte público: Av. Santa Fe. 3 cuadras. Av. Libertador. 6 cuadras. Estación de Trenes Acassuso. 3 cuadras. DETALLES DE REFACCIÓN (NO lavada de cara) -Mesadas: DEKTON NEBBIA. Lo último para mesadas, resiste calor y es imposible de rayar. -Aberturas: Línea Módena con vidrio laminado de seguridad. -Pisos: SPC FLOORTECK TIVOLI (resistente a rayaduras y al agua, última tecnología en pisos vinílicos) Lavable y con garantía de fábrica. -Instalaciones: Agua todo nuevo con cañerías AQUASYSTEM. Electricidad todo nuevo con tablero con térmicas SICA. -Pintura: Pintura látex interior SINTEPLAST lavable -Baño: Mampara de vidrio templada fija, extractor. Mesada baño madera maciza (zoita) -Anafe eléctrico WHIRLPOOL -Horno eléctrico WHIRLPOOL -Bachas JHONSON -Griferias FV -Muebles cocina/placards: cierre suave y melamina FAPLAC tipo laqueado con cantos de ABS . -Aires acondicionados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.608.213/mes

Necesitas ingresos por $ 6.432.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzone 1100, Acas.-vias/santa fe, Acassuso, Buenos Aires

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