Departamento en venta en Barrio Parque Aguirre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000

Departamento en venta en Barrio Parque Aguirre · 2 ambientes

Departamento en Venta en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina

49, Estanislao del Campo, Barrio Parque Aguirre, Acassuso, Partido de San Isidro, Buenos Aires, B1642DJA, Argentina · Barrio Parque Aguirre, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Aguirre, 2 ambientes, 75 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplio dos ambientes de gran tamaño, balcon parrilla y dos cocheras!!! Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro, sobre la calle Estanislao del Campo esquina Av. Santa Fe, frente al Hipódromo de San Isidro, se desarrolla este exclusivo edificio de solo tres pisos, que combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. El proyecto se destaca por su estetica: los accesos a las unidades se realizan desde la calle Estanislao del Campo, mientras que los espacios comunes se abren hacia un entorno verde, con jardín en planta baja al contrafrente, generando un ambiente tranquilo y reservado. Las unidades están diseñadas con excelente distribución y funcionalidad: cuentan con cocina integrada, amplio estar-comedor, toilette de recepción y dormitorios en suite con vestidor. Todos los ambientes se vinculan con generosos balcones que aportan luz y amplitud. En esta unidad en particular, se destacan especialmente sus amplios balcones aterrazados con parrilla, ideales para disfrutar del aire libre y el entorno único que ofrece la ubicación. La zona es inmejorable: gran conectividad, múltiples medios de transporte, cercanía a centros comerciales y, al mismo tiempo, la tranquilidad de estar frente al hipódromo, con amplios espacios verdes ideales para la actividad deportiva y recreativa. MATRICULAS: CMCPSI 6932 / CUCICBA 1886

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.906/mes

Necesitas ingresos por $ 8.643.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

49, Estanislao del Campo, Barrio Parque Aguirre, Acassuso, Partido de San Isidro, Buenos Aires, B1642DJA, Argentina, Barrio Parque Aguirre, Acassuso, Buenos Aires

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