Propiedad en venta en Acassuso Vias  /  Libertador · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 660.000

Propiedad en venta en Acassuso Vias / Libertador · 5 ambientes

Casa 3 dormitorios venta acassuso - vias/libertador

Presidente quintana al 1100 entre Montes grandes y Gral. Güemes , Acassuso Vías / Libertador · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso Vias / Libertador, USD 660.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 670.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 670.000
Mediana precio/m²
USD 3.913
Mediana m²
173 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Acassuso Vias / Libertador

Descripcion

único chalet desarrollado en dos plantas sobre lote de 14 metros de frente por 19,85 de fondo, ubicado de Av libertador a Río en la mejor cuadra de Acassuso, rodeada de hermosas residencias, frondosas arboladas y mucha seguridad. El chalet cuenta con un retiro de frente, al ingresar nos recibe un amplio hall de recepción, toilette, amplio living comedor con ventanales hacia el frente , contra frente y chimenea a gas. La cocina fue refaccionada hace aproximadamente 10 años, es moderna, muy blanca y luminosa con muebles de bajo mesada, alacena, artefactos modernos, isla y un cómodo comedor diario de 5,70x3,50 con vista y salida al jardín. En planta alta encontramos tres amplios dormitorios con placard, pisos de madera prefinished todos con amplios ventanales, el principal con salida a un balcón con una vista soñada al pulmón de la manzana. El baño de planta alta también fue reciclado en su totalidad con revestimientos, sanitarios y griferia contemporánea, colores claros que combinan con todo tipo de decoración. El garage es muy cómodo, cuenta con espacio para lavadero y un baño de servicio. El jardín al fondo tiene una parrilla, jacuzzi climatizado con su propia caldera y un entorno con un paisajismo único. Otros datos: • La climatizacion es a través de split frió calor en todos los ambientes y en el living encontramos un hogar a gas. -Cuenta con muchísima luz natural, tiene amplios aventanamientos que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. -En las dos esquinas encontraras garitas de seguridad -La ubicación es única a solo dos cuadras de Av. del Libertador donde encontraras bancos, cafeterías, los mejores restaurantes, heladerías, supermercado carrefour, todo a un paso. Código de propiedad: DHO9865488 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 706.530
Precio del aviso
USD 660.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.972
Sellos y tasas~1%
USD 6.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.794.772/mes

Necesitas ingresos por $ 23.179.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148939 min · 550 m
Feria de Antiguedades · Sebastian Elcano9 min · 578 m
Select · Avenida del Libertador11 min · 692 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada5 min · 309 m
JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada5 min · 311 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
Paseo del Aguila6 min · 364 m
Parque Aguila Chico7 min · 441 m
Plazoleta Juan Santiago Canepa7 min · 462 m
Salud
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente quintana al 1100 entre Montes grandes y Gral. Güemes , Acassuso Vías / Libertador, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 660.000
Propiedad en venta
WhatsApp