Divino departamento en venta con terraza propia y cochera doble sobre la av. libertador, acassuso.
Propiedad en venta
USD 640.000

Divino departamento en venta con terraza propia y cochera doble sobre la av. libertador, acassuso.

Av. Libertador 14988 , Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
193 m²

Descripcion

"Propiedad exclusiva MF Vault. Una nueva forma de habitar el lujo". Un departamento fuera de serie! Divino departamento de 4 ambientes con gran terraza propia, ubicado al contrafrente con una vista increible a jardines. Tiene cochera doble cubierta y baulera. "Tempus Perú" se propone ser un edificio de categoría premium, ubicado en la zona más linda de San Isidro, sobre Av Libertador casi esquina Perú, en Acassuso. Ingresamos a un amplio living comedor con salida a un gran balcón, todo con vista a jardines y mucha luz. Toilette de recepción. Gran cocina americana con barra desayunadora, ventilación natural y sector de lavadero. Posee tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios junior que comparten otro baño completo. Un diferencial realmente importante de la propiedad es su espectacular terraza, pensada y equipada para disfrutarla como un ambiente más de la casa. Cuenta con una gran pérgola que genera un amplio sector cubierto, una importante parrilla y un jardín con césped sintético de primera calidad, logrando una sensación muy similar a la de vivir en una casa, pero con todas las comodidades de un departamento Además, en el cuarto piso dispone de un baño de servicio especialmente práctico para reuniones y eventos, permitiendo utilizar plenamente la terraza sin necesidad de ingresar o bajar a la unidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 685.120 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 45.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.772.959/mes

Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148932 min · 128 m
Select · Avenida del Libertador6 min · 388 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8269 min · 562 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada5 min · 317 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada5 min · 338 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa4 min · 266 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 473 m
Huerta de Todos10 min · 657 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 635 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado13 min · 802 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador 14988 , Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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