Departamento en pozo de 3 ambientes con balcón y cochera frente al hipódromo de san isidro.

Departamento en pozo de 3 ambientes con balcón y cochera frente al hipódromo de san isidro.

Av. Santa Fe 700 , Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
81 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

TEMPUS HIPODROMO es un proyecto que plantea un propuesta arquitectónica completamente distinta. Es un desarrollo residencial exclusivo con espíritu de casa ubicado en el corazón de Acassuso. Este proyecto consta de 16 departamentos de dos y tres ambientes con amplios frentes y excelentes vistas. Esta propuesta incorpora en cada espacialidad interior, al entorno natural exterior a través de grandes visuales al Hipódromo de San Isidro, dotando a las unidades de una gran calidad arquitectónica mediante una de las mejores vistas que tiene el partido. El proyecto plantea como premisa la integración del exterior con el interior a los fines de generar una calidad espacial completamente superior a cualquier edificio de la zona. Para ello, se generan unidades apaisadas potenciando el amplio frente urbano del terreno, con grandes vistas hacia el exterior, comunicando los espacios interiores con los exteriores a través de grandes balcones terraza. Esto permite generar "departamentos con alma de casa", es decir, unidades completamente independientes que no comparten balcones ni visuales con sus vecinos, para dar respuesta a aquellos que buscan las facilidades de un departamento, pero que valoran las privacidades de una casa. Cabe destacar, que si bien las 16 unidades tiene su particularidad e impronta, todas ellas conservan, tal como se destacó precedentemente, un frente propio de más de 11 metros lineales. UF. 302Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Living comedor con salida al balcón terraza, cocina integrada, dos dormitorios, principal en suite con vestidor, otro baño completo. Incluye 1 cochera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.949 en total: USD 285.800 del aviso mas USD 20.149 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.577.987 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.949
Precio del aviso
USD 285.800
Escritura y honorarios~2%
USD 6.916
Sellos y tasas~1%
USD 2.858
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.577.987/mes

Necesitas ingresos por $ 10.311.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carnes Acassuso · Peru 1623 min · 203 m
Coto · Albarellos 8544 min · 236 m
Fan de Pan Accasuso · Peru 1994 min · 241 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL SAN ISIDRO · superior · privada2 min · 122 m
FUNDACION NOSOTROS · especial · privada4 min · 248 m
INSTITUTO COLEGIO OTT · superior · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Maestro2 min · 143 m
Plaza Remedios de Escalada2 min · 150 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza6 min · 367 m
Salud · 10 en la zona
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado3 min · 209 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico3 min · 212 m
HOSPITAL CENTRAL DE SAN ISIDRO DR. MELCHOR A. POSSE · hospital/clinica · publico4 min · 257 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Santa Fe 700 , Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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