Venta departamento 3 ambientes con pileta, cochera y baulera individual acassuso

Propiedad en venta

USD 560.000

= $ 861,2 M

Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,6 M

Venta departamento 3 ambientes con pileta, cochera y baulera individual acassuso

Av del Libertador al 15300 , Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 101 m²
Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso, USD 560.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 3.274
Mediana m²: 97 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Excelentes 2 Ultimos departamentos en Av del Libertador al 1500 Acassuso 3B Con Terraza-Jacuzzi y Cochera Doble U$S 620.000 1 B Con Jardin y Pileta y Cochera U$S 560.000 Empredimiento de 6 departamentos con detalles de categoria (pisos de porcelanato premium,mesadas de Silestone ,muebles laquedos .griferia FV Semipisos de Categoria de 3 ambientes Amplio Living -Comedor con cocina integrada 2 dormitorios en suite vestidor toilette balcon de 12,5 mts 1 de departamento con terraza ,parrilla y Pileta de 40 mts 1 departamento con jardin privado ,Pileta y Parrilla .45 mts Losa Radiante Baulera Loundry Cochera simple o doble incluida David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480

Precio del aviso: USD 560.000
Escritura y honorarios~2%: USD 13.552
Sellos y tasas~1%: USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.892.282/mes

Necesitas ingresos por $ 19.569.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador al 15300 , Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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Venta departamento 3 ambientes con pileta, cochera y baulera individual acassuso

Caracteristicas

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