Av. del libertador y gral. pueyrredon - 3 amb c/cochera en alquiler - impecable - acassuso
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 285.000 de expensas

Av. del libertador y gral. pueyrredon - 3 amb c/cochera en alquiler - impecable - acassuso

Av. del Libertador y Gral. Pueyrredon - 3 amb c/cochera en Alquiler - Impecable - Acassuso , Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 86,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Av. del Libertador y Gral. Pueyrredon • 3 amb c/cochera en Alquiler • Impecable • Acassuso A metros de Pepino! Excelente departamento de 3 ambientes, reciclado, pintado, impecable. Es 1 piso por escalera. Cuenta con living comedor, con balcon corrido al contrafrente. Cocina con lavadero aparte. 2 dormitorios con placards y baño completo. Todos los ambientes son super luminosos y con ventilacion cruzada. Cochera fija por rampa, super amplia. Baulera. La ubicacion es inmejorable, a metros de Pepino, Sao, Mcdonalds, Disco, cerca del Rio. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador y Gral. Pueyrredon - 3 amb c/cochera en Alquiler - Impecable - Acassuso , Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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