Propiedad en venta en Acassuso Vias  /  Libertador · 0 ambientes

Propiedad en venta en Acassuso Vias / Libertador · 0 ambientes

Venta departamento sense liberatador 3 ambientes a estrenar

Avda Libertador al 15100 , Acassuso Vías / Libertador · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa Avda Libertador al 15100, en la exclusiva zona de Acassuso, en San Isidro, este excelente departamento de estilo moderno ofrece un espacio de vida excepcional. Con una superficie total de 202.83mts2 , DE LOS CUALES 74.60 CORRESPONDEN AL SUBSUELO) el departamento se encuentra en planta baja y está diseñado para maximizar la comodidad y el estilo de vida contemporáneo. En Planta Baja, Amplio Living comedor con cocina americana integrada con barra, y lavadero, Toilette de recepción. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, ambos en suite, con ventanales al jardin, lo que garantiza privacidad y comodidad. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, mientras que la orientación ESTE permite una óptima entrada de luz natural. Entre las comodidades, destacan un balcón/galería privada, perfectos para disfrutar al aire libre. Desde al living se accede a un subsuelo de 74.60 mts2 con baño, apto para varios usos, como playroom, micro cine, oficina, o tercer dormitorio. Con salida a amplio patio ingles lleno de sol. El edificio cuenta con dos ascensores y seguridad 24 horas, ofreciendo tranquilidad a sus residentes. La cochera fija y cubierta proporciona seguridad para su vehículo. Además, los residentes pueden disfrutar de una pileta descubierta Para mayor comodidad, también se incluye una baulera. Servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, están disponibles para satisfacer todas las necesidades modernas. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Con calefacción central y aire acondicionado individual, garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Este departamento ofrece una combinación perfecta de ubicación, confort y modernidad, ideal para quienes buscan un hogar en una de las mejores áreas de San Isidro. Expensas $ 1.500.000 Garantia Post Venta Sense es un complejo exclusivo sobre Av. Libertador, Acassuso, compuesto por 8 semipisos en 4 plantas. Sense ofrece: Jardín, Pileta, Solarium. Seguridad 24 hs, Bauleras individuales, Lavadero en cada unidad, Accesos controlados con llaves magnéticas. Hay posibilidad de obtener mas cocheras Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 781.465 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 51.465 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.584.781 por mes con ingresos de $ 26,3 M.

Costo total realUSD 781.465
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~1%
USD 7.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.781/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Select · Avenida del Libertador3 min · 174 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148935 min · 322 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8269 min · 597 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada8 min · 532 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada9 min · 558 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa6 min · 364 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 446 m
Huerta de Todos8 min · 518 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 521 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado11 min · 717 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda Libertador al 15100 , Acassuso Vías / Libertador, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

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USD 730.000
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